竞 标 公 告  

1、项目概况：

1.1本招标项目闽都院士村一期（可行性研究报告编制），招标人为福建榕发旗山湖建设发展有限公司，现对该项目的可行性研究报告，采用竞标方式选择编制单位。

1.2项目概况：本项目总建筑面积为197154?，地上建筑面积144154?（包含一楼一中心地上建筑面积32000?，旗山湖酒店地上建筑面积111984?，公共服务设施地上建筑面积170?），地下建筑面积53000?。最高建筑高度198.75米，最大单跨跨度48米。总投资约244895.2万元，其中建筑安装工程费182442万元。

1.3项目名称：闽都院士村一期（可行性研究报告编制）

2招标范围：闽都院士村一期可行性研究报告的编制，报告的内容包括但不限于①总论；②福州市地理位置与区域特点；项目建设必要性和紧迫性论证；建设地点和建设条件；建设规模和内容；建设方案；③节能；环境保护；安全生产与卫生；项目实施计划；投资估算；融资方案；收益分析；社会风险分析；结论与建议④本招标文件、编制方案规定的其它内容。

3、招标要求

3.1  本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人才有资格成为中标候选人。投标人合格条件如下：

3.1.1  投标人应是有能力履行招标服务内容，具备有效的独立法人资格营业执照，且营业执照的地址在福州市；

3.1.2  具备行政主管部门颁发的合格有效的可行性研究报告的编制资质；

投标人应提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.2  工作周期及质量要求：在中标通知书发放之日起的15日内提交可行性研究报告。可行性研究报告应科学、合理、符合相关规范要求，并符合本项目融资机构的要求。

3.3  工期延误违约：中标人未按规定时间完成可行性研究报告编制工作并提交编制报告的，每延误一天应支付逾期违约金3000元人民币。

3.4  付款方式：编制单位出具报告后支付2.5万元，待发包人与本项目融资机构签订融资协议后7天内付清尾款。

4、招标控制价及投标报价

4.1本项目招标控制价：人民币50000元整（￥：伍万元整），
    4.2投标报价要求： 
    4.2.1该项目投标控制价为：人民币50000元整（￥：伍万元整）。本次竞标采用固定总价加风险费包干，高于或低于投标控制价的，视为废标。投标人所报的投标总价在中标后的合同实施期间应保持不变，即不因国家或地方收费标准及市场价格的调整而增减。

4.2.2投标人的投标报价（即包干总价）应包含本项目相关的一切费用，包括但不限于报告编制费、检测费、现场勘察费、报批费用、咨询费、评审费、住宿费、交通费、会务费、场地租赁费、利润、税金、保险费和后续服务费等完成项目所有工作内容所需的全部费用，其相关费用已包含在投标人的报价中，不再另行支付。

5.文件领取、文件密封及开评标等

5.1领取竞标文件

凡符合招标条件要求的，并有意参加本项目投标的投标人，于2023年3月20日至2023年3月24日期间（北京时间9:00～11:00、15:00～17:00，不含双休日）持单位介绍信（原件）、年检合格的营业执照副本（复印件加盖公章）、资质证书副本（复印件加盖公章）、个人身份证原件与复印件及相关资料到福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼16层造价合约部领取竞标文件及有关资料等，逾期不受理。

5.2投标截止期及文件包装要求

5.2.1投标文件递交截止期为2023年3月30日上午09：30（北京时间），招标人提前30分钟开始接收投标文件，逾期不予接收。投标文件格式及要求附后，投标文件必须按规定的格式签字或盖章。委托代理人签字或盖章的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。

5.2.2投标文件正本一份，副本二份。投标人应将全部投标文件用一个外层包牛皮纸密封，密封口需盖单位公章。密封不符合竞标文件规定的投标文件，招标人将拒绝接收。

5.3开标与评标

5.3.1该项目于2023年3月30日上午09：30在福建榕发旗山湖建设发展有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼16层）1612开评标室开标。在递交投标文件的同时，法定代表人（或其委托代理人）须到场并持授权委托书（法定代表人出席时携带法定代表人资格证明书）、其各自身份证原件与复印件、年检合格的企业法人营业执照副本（复印件加盖公章），否则投标文件将被拒收并视为自动放弃投标。开标结束后，评委会即开始对标书进行评议。

5.3.2  评标委员会共由3人组成。评标委员会确认方式：从集团专家库中随机抽取。

5.3.3 本项目采用“固定价格随机抽取法”确定中标候选人，从所有通过资格审查和符合性审查的投标人中公开随机抽取一个号码，第一个吹出的号码对应的投标人为本项目的中标候选人，本项目只推荐一名中标候选人。经评审，有效投标仅一家的，评标委员会可直接确定该投标人为中标候选人。参与抽球的投标人数量超出摇球机的可摇数量范围的，按比例分次抽取10家入围单位，再从入围单位中抽取一家中标候选人。

5.3.4  中标公示：公示期为3天。期满后将中标通知书发放给中标人，中标人应在3天内做好合同签订等各项准备工作。未中标单位不退还投标文件。

5.4投标文件符合性审查

其它需要说明的事项（凡有下列情况之一者，投标文件符合性审查不合格，投标将被否决）：

5.4.1截止时间之后送达的投标文件；

5.4.2未按竞标文件要求进行密封、标志的；

5.4.3投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

5.4.4未经法定代表人或授权代表签字、盖章或未盖法人单位公章的；

5.4.5弄虚作假、隐瞒真实情况的；

5.4.6投标人名称或者组织机构与资格审查时不一致且未提供有效证明的；

5.4.7投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目有两个或者多个报价，且未声明哪一个为最终报价的。按照招标文件规定提交备选投标方案的除外；

5.4.8投标人拒不按照评标委员会的要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；

5.4.9投标人的投标报价未按规定报价的；

5.4.10投标文件中的工期和工程质量标准不满足招标文件规定要求的；

5.4.11投标人未提供项目负责人社保证明或劳动合同的；

5.4.12未在竞标文件领取时间内至招标人处报名登记的；

5.4.13附有招标人无法接受的条件；

5.4.14不符合招标文件规定的其他实质性要求。

6.发布公告的媒介

6.1本次公告及公示在金莎娱乐官网最全网站官网发布。

7、联系方式

招标人：福建榕发旗山湖建设发展有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼16层

电话：0591-87277022 

联系人：孙工