2013年4月9日上午，福州建设发展集团有限公司以底价2.11亿元竟得宗地2013-04号地块，总面积28078平方米(合42.12亩)，楼面价为1977元/?(容积率以3.8计算)。

宗地2013-04号地块位于仓山区林浦河南侧、霞洲路东南侧，是海峡会展中心配套酒店地块。地块面积28078平方米（合42.12亩），为商服用地（酒店）。规划指标要求容积率1.0以上，3.8以下（含3.8），建筑密度35%以下（含35%），绿地率20%以上（含20%），建筑高度50米以下（含50米），义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度。起始价21100万元。根据公告，宗地2013-04号地块竞买人须为注册地在福州的一级房地产开发企业，企业2010-2012年在福州市区开发量超过200万平方米以上（以发展改革部门立项批复并签订施工合同为准）。